.jpg)
تحديث حصر الورثة , إن وثيقة حصر الإرث من الوثائق القانونية المهمة لأنها تمثل الأداة الأساسية التي تحدد حقوق الورثة، ورغم أهميتها قد تطرأ بعض الظروف أو المستجدات التي تستدعي إجراء تعديل على هذه الوثيقة. وعليه، في مقالنا اليوم سوف نتحدث عن كيفية تحديث حصر الورثة في السعودية، كما سنتعرف على كيفية رفع هذه الدعوى، والعديد من التفاصيل الخاصة بذلك.
ما هو صك حصر الورثة وأهميته؟
إن صك حصر الورثة هو وثيقة قانونية تصدرها المحكمة المختصة، تحتوي على معلومات شاملة حول المتوفى، مثل اسمه، تاريخ وفاته، وأسماء الورثة مع توضيح صلة قرابتهم به وتواريخ ميلادهم. هذه الوثيقة تعد أساسية لتحديد حقوق الورثة وضمان توزيع التركة بشكل عادل. وقد وفرت وزارة العدل السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية لتسهيل استخراج وتعديل صكوك حصر الورثة عبر منصة “ناجز”، بما في ذلك خدمة توثيق الحصر أو تحديث حصر الورثة إلكترونيًا.
لضمان سير الإجراءات القانونية بشكل سليم وتجنب أي مشاكل محتملة، ننصحك بتوكيل محامٍ مختص في قضايا التركات من مكتب المحامي هيثم عبدالله الغضيان العباسي يوفر فريقًا من المحامين المتمرسين لتقديم الدعم القانوني اللازم، سواء في استخراج صك حصر الورثة أو تعديل الصك، لضمان حصول كل وريث على حقه وفق الأنظمة المعمول بها.
تحديث حصر الورثة
دعوى تحديث حصر الورثة تعد خطوة مهمة للأشخاص الذين يرغبون في تصحيح الأخطاء أو التعديلات اللازمة على الوثائق الخاصة بحصر الإرث. تتعلق هذه الدعوى بالمشاكل التي قد تظهر في الوثيقة الأصلية مثل الأخطاء المطبعية، أو نقص أسماء الورثة، أو أي تناقضات أخرى قد تؤثر على حقوق الورثة. وفي حال وجود خطأ واضح، يمكن تقديم الطلب لتصحيحه. بعد تقديم الطلب، يمكن أن تقر المحكمة بتعديل الوثيقة أو قد يتم عرض القضية على محكمة الأحوال الشخصية لمزيد من النقاش والتوضيح.
تعديل بيانات صك الورثة
لقد قامت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بتسهيل عملية تحديث حصر الورثة عبر منصة ناجز، وذلك من خلال اتباع خطوات بسيطة وهي كما يلي:
- زيارة بوابة وزارة العدل.
- اختيار قسم الخدمات الإلكترونية.
- تقديم طلب للدوائر الإنهائية.
- الضغط على أيقونة حصر الإرث.
- إدخال المعلومات المطلوبة وإجراء التعديلات اللازمة.
- تقديم الطلب وانتظاره للمراجعة من قبل المحكمة.
إجراءات تحديث وثيقة حصر الورثة
إليك الخطوات العامة ل تحديث حصر الورثة القديم:
- التوجه إلى منصة ناجز: هي المنصة الرسمية لتقديم الخدمات العقارية في المملكة العربية السعودية.
- اختيار الخدمة: ابحث عن خدمة “تعديل وتحديث الصك العقاري“.
- إدخال البيانات: قم بإدخال البيانات المطلوبة بدقة، مثل رقم الصك، وبيانات العقار، وبيانات المالك.
- إرفاق المستندات: قم بإرفاق المستندات المطلوبة، مثل صورة الصك القديم، وهوية المالك.
- مراجعة الطلب: تأكد من صحة جميع البيانات قبل إرسال الطلب.
- متابعة الطلب: يمكنك متابعة حالة طلبك عبر المنصة.
المستندات المطلوبة لتحديث صك قديم
من أجل تحديث حصر الورثة يجب توافر مجموعة من المستندات المتمثلة في الاتي:
- إرفاق صورة الصك من الأمام والخلف وإرفاق صورة من الملفات الداعمة إن وجدت
- أن يكون الصك غير مسجل مسبقًا
- يجب إرفاق ما يثبت ملكية الصك في حال كان الصك لا يحتوي على رقم هوية المالك
طريقة تحديث حصر الورثة إلكترونيًا
يتمكن المواطنون والمقيمون في السعودية من الحصول على خدمة تحديث حصر الورثة إلكترونياً من خلال منصة توثيق تابعة لوزارة العدل السعودية. وكما ذكرت منصة ناجز إليك الخطوات الأساسية لخدمة تحديث حصر الورثة إلكترونيا:
تسجيل الدخول على منصة توثيق
يجب أولاً التسجيل على منصة توثيق باستخدام الهوية الوطنية أو الإقامة للمقيمين. حيث يمكنك زيارة موقع توثيق عبر الإنترنت واتباع الخطوات الموجهة لإنشاء حساب جديد.
اختيار خدمة تحديث الصك
بعد تسجيل الدخول، اختر خدمة تحديث الصك من بين الخدمات المتاحة على منصة توثيق.
ملء النموذج الإلكتروني
قم بملء النموذج الإلكتروني بالمعلومات المطلوبة لتحديث الصك، مثل بيانات المالك الحالي والمالك الجديد إن وجد، وأي معلومات أخرى ذات الصلة.
تحميل الوثائق اللازمة
قم بتحميل الوثائق اللازمة لدعم عملية تحديث حصر الورثة ، مثل عقود البيع أو الهبة أو أي وثائق أخرى ذات الصلة.
دفع الرسوم
اتبع الإرشادات لدفع الرسوم المطلوبة عن طريق الدفع الإلكتروني، سواء كان ذلك عبر بطاقة الائتمان أو الخدمات المصرفية عبر الإنترنت.
مراجعة الطلب وتقديمه
بعد ملء النموذج وتحميل الوثائق ودفع الرسوم، قم بمراجعة الطلب للتأكد من صحة المعلومات، ثم قدم الطلب.
متابعة حالة الطلب
يمكنك متابعة حالة الطلب والتحديثات المتعلقة به من خلال حسابك على منصة توثيق.
رسوم تحديث الصك
يتطلب تحديث حصر الورثة دفع رسوم إدارية تفرض قبل الجهات المعنية بتنفيذ خدمة تحديث الصك العقاري وزارة العدل، والتي تكون مرتبطة بتكاليف المعالجة والإدارة للطلبات. تختلف الرسوم المطلوبة بناءً على نوع العقار ونوع التحديث المطلوب. حيث يتم تحديد مبلغ الرسوم استنادًا إلى أنظمة ولوائح وزارة العدل السعودية، ويمكن الحصول على معلومات دقيقة حول الرسوم المطلوبة من خلال الاستعلام مباشرة في مكتب التسجيل العقاري أو منصة توثيق الإلكترونية التابعة لوزارة العدل. من المهم أن يكون المتقدم على خدمة تحديث الصك الى الكتروني على علم بالرسوم المطلوبة وأي مستندات أو إجراءات إضافية يتوجب عليهم القيام بها لإكمال عملية التحديث بنجاح.
اسباب تأخير تحديث الصكوك العقارية للورثة في السعودية
تحديث الصكوك العقارية للورثة في السعودية تواجه بعض الإشكاليات التي تؤدي إلى تأخيره. لأسباب متعددة، تكون عملية تحديث الصكوك العقارية معقدة وتستغرق وقتًا طويلا. أحد الأسباب الرئيسية هو وجود إجراءات بيروقراطية معقدة والتي تتطلب وقتًا للانتهاء منها. على سبيل المثال، يتطلب تحديث الصكوك العقارية في السعودية عادة الحصول على الموافقات والتصاريح من مختلف الجهات المعنية، مما يؤدي إلى تأخير العملية بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك،
قد يواجه الأفراد الذين يطلبون تحديث الصكوك العقارية تحديات في التواصل مع الجهات المعنية، إذ يحتاجون إلى مراجعة مكاتب إدارة الأراضي والعقارات وأقسام التسجيل العقاري وغيرها من الجهات، وقد يستغرق التواصل مع هذه الجهات وتنفيذ الإجراءات اللازمة وقتًا طويلا.
الأسئلة الشائعة:
هل يمكن تحديث صك عقار مثبت عليه وصية؟ وما هي الطريقة المتبعة؟
نعم، يمكن تقديم طلب لتحديث صك مثبت عليه وصية، وذلك بإرفاق صورة للصك من الأمام والخلف مع صك الوصية من الأمام والخلف وتثبيت قيد الوصية في القيود الموجودة في ناجز.
هل يمكن تحديث صك لمتوفي؟
نعم، يمكن تحديث صك المتوفي طالما لديه رقم هوية أحوال مثبت على الصك وصورة الصك واضحة وصحيحة، علمًا بأنه لا يتطلب صك حصر ورثة للتحديث، وفي حال عدم توفر هوية أحوال يرجى مراجعة مديرية الأحوال المدنية لاستخراج هوية مدنية بغرض تحديث صك وإرفاقها مع طلب التحديث.
هل يمكن إلغاء طلب تحديث الصك عبر بوابة ناجز؟
لا يمكن إلغاء طلب تم إرساله للتحديث وهو تحت الإجراء، لكن بالإمكان الدخول على الخدمة عن طريق ناجز ثم قائمة طلباتي ثم عرض الطلب الذي حالته مسودة فقط وبعد عرضه يمكن حذف الطلب من الأيقونات أسفل الشاشة.
المصادر:
